Cossonay
3 villas contiguës
offrant une grande
privacité avec jardins
et terrasses
Cossonay
3 villas contiguës
offrant une grande
privacité avec jardins
et terrasses
L'architecture
Cette promotion de 3 belles villas est située dans un quartier résidentiel et proche du centre. Elles se situeront entre la route de Morges et la Route du Signal.
L’architecture de ce projet a pour mission de maximiser la privacité, d’offrir des espaces de vie généreux et permettre aux villas d’avoir un ensoleillement optimal en exposant les terrasses au sud.
Les villas disposeront chacune de 4 chambres à coucher afin d’offrir de l’espace et du confort aux futurs habitants.
Avec ses dernières normes énergétiques, la future construction alliera modernité et privacité, à quelques pas des commodités de la commune.
Le mot de l’architecte, Ludovic Maillard
La situation
Accessibilité :
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Au niveau des transports en commun, Cossonay fait partie du MBC (transports de la région Morges-Bière-Cossonay).
-
Le funiculaire CG reliant quelque 90 fois par jour la gare à la ville de Cossonay (durée du trajet 6 min) et relie ainsi Lausanne en 19 min et Yverdon en 17 min.
- En voiture, Cossonay possède sa propre sortie d’autoroute (A1), vous rejoignez Lausanne en 22 min, Yverdon en 26 min et Morges en 19 min.
Écoles et garderie :
-
L’ensemble de la scolarité s’effectue sous la direction de l’établissement primaire de Cossonay Veyron-Venoge et l’établissement secondaire de Cossonay et Penthalaz – Pré aux Moines.
-
Pour les plus petits, Cossonay dispose de plusieurs garderies et de l’association de la Maison Bleu de Cossonay.
Commodités
Cossonay offre toutes les commodités nécessaires telles que :
- Migros ainsi que divers commerces
- Plusieurs restaurants, cafés – Tea-room et bars
- Médecins et pharmacies
- Office de poste
- Deux banques
- Un cinéma
- Une bibliothèque communale
- Un théâtre
Le mot du courtier, Vincent Buccino
Les villas
Lot 1
Très belle villa en pignon idéalement située avec sa terrasse et son jardin plein Sud-Ouest. Les espaces de vie sont généreux et la villa disposera de 4 chambres à coucher dont une suite parentale, dans les combles, avec son réduit, sa salle de bain et son balcon offrant une belle intimité.
Cette villa est distribuée sur 3 étages avec une cave en sous-sol, accessible directement depuis la villa.
Distribution :
- Entrée avec WC visiteurs/ buanderie (armoire encastrée)
- Séjour/cuisine de plus de 43m2 donnant accès à sa terrasse de 30m2 et son jardin de plus de 155m2
- 3 chambres à coucher (entre 10 et 13m2)
- Une salle de bain
- Suite parentale, au dernier étage, de plus de 33 m2 avec réduit, salle de bain ainsi que son balcon de 5m2
- Une cave privative de 26 m2
- Le sous-sol offrira un local technique ainsi qu’une buanderie commune
La surface utile de la villa sera de 182m2 et sa surface nette de 142m2
Une place de parking couverte et une place extérieure sont à disposition de la villa.
Prix de vente → CHF 1’250’000.–
Lot 2
Cette villa placée au centre du projet bénéficiera d’une orientation Sud – Sud-est.
Son côté central offrira une belle privacité à ses habitants. La villa disposera de 4 spacieuses chambres à coucher dont une spacieuse suite parentale dans les combles avec réduit, salle de bain et balcon.
Distribution :
- Entrée avec WC visiteurs/ buanderie (armoire encastrée)
- Séjour/cuisine de plus de 44m2 donnant accès à sa terrasse de 30m2 et son jardin d’environ 100m2
- 3 chambres à coucher (entre 11 et 14m2)
- Une salle de bain
- Suite parentale, au dernier étage, de 30 m2 avec salle de bain et balcon de 5m2
- Une cave privative de 24m2
- Le sous-sol offrira un local technique ainsi qu’une buanderie commune
La surface utile de la villa sera de 190.93m2 et sa surface nette de 151.91m2
Une place de parking couverte et une place extérieure sont à disposition de la villa.
Lot 3
Cette villa en pignon bordant la route du Signal offrira une privacité et du calme à ses futurs habitants. Sa terrasse de 38 m2 et son jardin d’environ 260 m2 seront idéaux pour une famille souhaitant profiter des journées ensoleillées.
Elle sera composée de 4 chambres à coucher dont une suite parentale dans les combles, avec son réduit, sa salle de bain et son balcon offrant une belle intimité.
Distribution :
- Entrée avec WC visiteurs/ buanderie (armoire encastrée)
- Séjour/cuisine de plus de 43m2 donnant accès à sa terrasse de 38m2 et son jardin de 285m2
- 3 chambres à coucher (entre 10 et 13m2)
- Une salle de bain
- Suite parentale, au dernier étage, de plus de 33 m2 avec réduit, salle de bain ainsi que son balcon de 5m2
- Une cave privative de 26 m2
- Le sous-sol offrira un local technique ainsi qu’une buanderie commune
La surface utile de la villa sera de 190m2 et sa surface nette de 151m2
Deux places de parking couvertes sont à disposition de la villa.
Prix de vente → CHF 1’295’000.–
Budgets de
finitions :
(fourniture TTC)
(fourniture TTC)
Intéressé.e.s ?
Nous nous ferons un plaisir de vous présenter le projet en détail directement sur place dans un local aménagé sur la parcelle. A la suite de ce rendez-vous, vous pourrez profiter d’une immersion totale de votre futur logement grâce à une visite virtuelle 3D.
Pourquoi l’Argine ?
Argine est le nom de la dame de trèfle dans un jeu de cartes.
Outre un clin d’oeil à la précédente promotion à Cossonay baptisée « Trèfle », ce terme est également un anagramme de Regina qui signifie la Reine en latin. Cette reine évoque la prestance, la qualité et la confort des villas de ce projet.
Une pièce disponible de 11,5m2 au sous-sol est également en vente au prix de CHF 15’000.–
Contactez-nous !
Développé par :
Financé par :
1401 Yverdon-les-Bains